Kayabaşı Mahallesi Çevre Yolu ve Çevre yoluna cepheli adalarda imar planı değişikliği ile Bağbaşı, Kuşdilli ve Çukurçayır Mahalleri Revize İmar Planı askıya çıkarılmıştı. Vatandaşlar revizeye tepkilerini gösterdi. Revizyondan vazgeçilmesini talep ettiğini belirten vatandaş öfkesini gizleyemedi. Gazetemiz 40 Arena’ya açıklamalarda bulunan vatandaşlar: “Yaşar Bahçeci’nin yaptığı projenin bir benzeri daha az hak kaybı görünüyor ama yine benzer durumlar var. Mesela insanların birbirine hisselendirilmesi izari şuuru ile karşı karşıya kalma durumu var. Yani Yaşar Bahçeci zamanındaki olan risklerin aynısı şimdide var. Biz bu yüzden mahalle sakinleri olarak bu revize imarı istemiyoruz. Normal müstakil tapularımızla müteahhite kendimiz verip müteahhitle kendimiz anlaşmak istiyoruz. Bir de şöyle bir durum var. Bu hissenin içerisinde onların rakamları bile çok net değil. Yani bu 1500-2000 falan. Şimdi sizi hisselediği zaman eğer siz ordaki çoğunluktaysanız veya azınlıktaysanız çoğunluk müteahhite vereceğim dese sen vermiyorum deyip itiraz etsen bile izari şuuruyla senin orası satışa çıkarılıyor. Ciddi bir kayıp var yani. O yüzden biz bu revize imarı istemiyoruz. Madem bu iyi bir projeydi başka bir mahalleye yapsınlar. Aynı zamanda 3 tane mahalle dahil edilmiş. 3 tane mahallenin normal durumu birbirinden çok farklı. Birinde tamamen arsa var, birinde yerleşim yok, Bağbaşı’nda tamamen yerleşim var. Diğer taraf tamamen müstakil ve metrekareleri daha büyük ama buradaki her yer müstakil. Şu anda buralar değerlenmeye başladığından bu yana arsa simsarları ufak ufak küçük araziler topluyorlar. Şimdi buraya girdiği zaman oradaki vatandaşın durumu belli. Zaten o yüzden diyorlar ki itiraz eden sayısı az insanlar bu şekilde bir riskte olduklarını bilmiyorlar. Bu aynı TOKİ’deki gibi kişiler bu işin içine girdikten sonra biz böyle bilmiyorduk diyecekler. Bu konuda da şeffaf değiller yani çıkıp ta ya bunda bu kadar risk vardır şeklinde konuşulmuyor. Yaptıkları tamamen yaptıkları site bazlı bir yapılanma. Site bazlı yapılanmada alanlar büyük şekilde olacak. Kırşehir’de bunu yapacak çok müteahhit de olmayacak. normal bırakın. biz kendimiz Kırşehir’in müteahhitiyle anlaşalım ve kimse bu durumdan mağdur olmasın.
Sayın belediye başkanı başkan olduğu dönemde özellikle Çukurçayır’ da broşürlerle Yaşar Bahçeci’nin bu imar planını iptal edeceğiz diye söz verdi ve bu sözde seçime geldi ve kazandı. Ama 3 yıl geçti halihazırda herhangi bir proje sunuldu ama eski projenin sadece revize edilmiş hali metrekareler düşürülmüş. Yine belediyenin alacağı hisse oranları %25 den % 45’e çıkarılmış burada bir rant elde edilmiş. Bizlerin istediği tek şey belediye başkanımızın bize verdiği sözü halim çakır dönemindeki imar revizyona geri dönülmesidir. Hak sahiplerinin kendi yerinde müteahhitle anlaşmasını istiyoruz.
İşin içinde çok ciddi şaibeler dönüyor. Yani doğru mudur değil midir orayı bilmeyiz ama kimi diyor ki encümende olan şu işini halletti onunki bunun dışında çıktı. Mesela şehir dışında hissesi olan insanlar var. Onlar itiraz edecekler ama bunlar belediyeye yüklediklerinden kendi yerlerini nedir ne değildir onu dahi göremiyorlar. Harita mühendisi kuzenim var. Dilekçe verecek sadece uzaktan çekilmiş bir fotoğrafa burada bir şeffaflık yok. Bu alan 6000’ den fazla hah sahibini ilgilendiriyor. Burada şöyle bir durum var bunlar 19 Ocak’ta Neşet Ertaş salonunda istişare toplantısı yapmışlar. 3 muhtar, belediye başkanı, belediye başkan yardımcısı, imar müdürü ve onun haricindeki hak sahipleri olarak da şey yapıldığı söylenmektedir. Yaptıkları toplantı madem istişare toplantısı diye yapılıyorsa 3 mahalleden tek tek saydığım zaman 45-50 kadar muhtarı çıkın belediye yetkililerini çıkın 40 kişiden aşağı sayı düşüyor. 6000 tane hak sahibinin olduğu kişi % 10 bile etmiyor. İnsanlara gerçekten şeffaf olarak davransalar deseler ki böyle böyle diye. Selahattin Ekicioğlu seçim vaadini tuttu iptal edeceğim dedi mi dedi iptal etti mi etti. Bundan dolayı bir sıkıntı yok. Farklı bir proje geliştiricim dediği proje Yaşar Bahçeci’nin yaptığının üzerinde biraz değişiklik yapıldı. Daha az mağduriyet var ama yine de mağduriyet var. Aynı zamanda kendilerinin 3 Mart 2022 24 sayılı meclis kararı Yaşar Bahçeci’nin yaptığında ciddi mağduriyet yaratıldı ve Kırşehir’e çok uygun olmadığı yönünde iptal ediliyor. Arkasından da açıklamaları şu şekilde: burasının büyük bir çoğunluğu 500 ve 1000 metrekare müstakil 2-3 katlı yapılanma olduğu görülmüştür ve bunlar bütün hizmete sahip. Yani orada bu söyleniyor şimdi askıya çıkarıldıktan sonra arkasından burada %90 temiz parsel çıkardık %10 hisselendi. Şimdi siz diyorsunuz ki aldığınız meclis kararı 500 ve 1000 metrekarede 3 mahalle var. Ağbayır, Kuşdilli, Bağbaşı, Çukurçayır falan hepsi bu şekilde. Demek ki çoğunluğun hepsi böyle. Sizin yapmış olduğunuz o açıklamara göre 500 ve 1000 metrekareye sahip olan insan nasıl hisselenmiyor? Bir defa burada bir tezatlık var. İnsanlar bu şeyden vazgeçsinler yoksa TOKİ gibi olacaklar. İşin içine girince çok güzel anlatılıyor ama işin içinden çıktıkları zaman biz böyle bilmiyorduk olacak. Özellikle burada muhtarlar etliye sütlüye pek karışmak istemiyorlar çünkü ben muhtarla görüştüğüm zaman site bazında yapılanma % 45 kesinti ile yapıldığında olacak olan mağduriyeti anlattım. Buna rağmen dedikleri itiraz eden yok. Kardeşim siz muhtarsınız siz vatandaşa da bu şekilde anlatırsanız itiraz eden olur. Bizler istiyoruz ki bu yerlere mütahhit uğraşsın mütaahit gelsin. İnşaat alanını büyük mü yapmak istiyor gelsin bana desin ki senin yerine bu kadar düşüyor ama ben inşaatı büyük yapacağım desin. Gelsin yapsın burada emsal olarak 6 verilmiş herkesi aynı konuma koymuş. Sosyal konutlar yapılacağı söylenmiş. Bir defa buralar eski yerleşim yeri. Yeni yerleşim yeri değil. Şimdi bazı yerlerdeki geçmişte parselasyon yaptırmış olanlarınki etkilenmiyor ama geçememiş olanınkinin % 45’i alınıyor. Şimdi kanunen imarın 18.madesi olarak bedelsiz bir şekilde 45’ ine kadar alabilir. Şimdi bu hakkı belediyelerde bu belediyenin insiyafinde. 20 alır 30 alır 40 alır bunu alabilme hakkı var ama bunu da sosyal donatım için, yol için, yeşil alan için, ibadethane gibi yerler için. Ama buralarda bunlar var. Zaten bu projeye istinaden % 45 e göre ayarlanmış bir proje. Bu eğer bu projeyi onaylamazlarsa zaten o mahallerde sağlık ocağı, okul, cami, yollarda var ama bunu vatandaş bilmiyor işte bunu vatandaşa anlatırsan itiraz eder anlatmazsak da anlamazlar.” ifadelerine yer verdi. Mahalle sakinleri çok kızgınlar Selahattin Başkana O bölgenin Ak Partilisi MHP kişi HDP lisi Biz oy verdik Yaşar Bahçeli’nin Projesini iptal edecek diye ama daha beterini yapıyor. Benim İmarlı Tapulu arsama ne karışıyor demek istiyorlar. Bizler zaten İmar ettirmişiz Belediye hakkını Yeşil alan hakkını vermişiz daha bizden ne istiyorlar diye sitem etmekteler. Sayın Başkan Hem kendine gemde Seçilmiş olduğu Millet ittifakına Zarar vermektedir diye kızmaktalar. Sayın Başkan bu işten vazgeçin..! (Ufuk Tufan DOĞAN)
